CAHORS - Maison avec jardin et double garage
CAHORS -

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6591
 
 
Charme "vintage" pour cette jolie maison lumineuse et entièrement rénovée (nouvelle chaudière, double vitrage, nouvelle fosse septique, salle d'eau refaite, électricité refaite, révision du toit en 2021). Intimité et calme, agréable vue dégagée, proximité de chemin de promenade.Dépendance de 33 m² avec trois ouvertures (double garage) .Terrain plat avec trois portails d'accès.

Séjour lumineux au premier étage exposé sud ouvrant, ainsi qu'une chambre, sur une belle terrasse de 11 m²; cuisine, W.C. séparé.

Rez-de-chaussée : entrée distribuant deux chambres, une salle d'eau avec w.c., une chaufferie. Ecole et ramassage scolaire à proximité, commerces à 5 mn, centre historique de Cahors à 4 km. Cette maison est prête à vous accueillir, si vous cherchez les plaisirs de la campagne tout en profitant des atouts de la ville.





                       

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: CAHORS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 91 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 1017 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1276 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin:
  • 2 Chambres 12 m² plus placard; 11 m² plus placard
  • Chaufferie 5m²
  • Couloir 5,5 m²
  • Hall d'entrée 10 m²
  • Salle d'eau 4 m²
  • Terrasse couverte 10 m²
  • WC dans salle d'eau

1er étage:
  • Chambre 12 m²
  • Cuisine 8 m²
  • dégagement 4 m²
  • Séjour 23 m² large baie vitrée ouvrant sur terrasse 11 m²
  • Terrasse 11 m²
  • WC 1,7 m² avec fenêtre

  Dépendances:
  • Garage double 9,3x3,5= 33 m² avec 2 portes et fenêtre

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an classe F diagnostics réalisés le 14/12/2021
  • Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an classe F
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) réalisés le 14/12/2021

Services:
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare 10 mn
  • Hôpital 10 mn
  • Internet / ADSL fibre

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:321 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:84 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS