Région ST GERMAIN DU BEL AIR - Maison en pierre à rénover avec jardin et petite annexe récente - Région st germain du bel air
Maison ancienne - St germain du bel air
Région ST GERMAIN DU BEL AIR - Maison en pierre à rénover avec jardin et petite annexe récente
Dans un petit hameau de quelques maisons en pierre, maison très ancienne en pierres séches à rénover.Toiture déjà rénovée.Trois pièces de plain pied. 2 cheminées dont une tubée et un beau cantou.Grandes combles au premier étage, cave et atelier en rez de jardin (niveau inférieur). Une dépendance (pas en pierre) de 12 m² environ avec un préau de 16 m² environ.Jardin (600 m² environ), en partie clôturé.Pas d'assainissement collectif ni individuel.Pas de chauffage. Pas d'installation d'eau courante. Installation électrique mais pas de compteur individualisé. Belles ouvertures en pierre taillée, huisseries et volets en bois. A 5 mn d'un village avec commerces et école, et à 20 mn de Gourdon (gare), 15 mn de l'autoroute. Bel environnement. Pour amateur d'authenticité et de calme.
Prix honoraires inclus : 100.000 €
Prix honoraires exclus : 92.000 €
Honoraires de 8.70% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:CA6409
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- Surface habitable: 90 m²
- Surface séjour: 28 m²
- Terrain: 650 m²
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Atelier 23,4 m² (hauteur 2,6
- Cave 16 m² environ
Rez de chaussée
- Atelier 4,6 m²
- 2 Chambres 20,6 m² et 23,8 m²(avec cheminée)
- Séjour 27,6 m²,cheminée avec conduit pour poële
1er étage
- grenier transformable car environ 40 m² avec 1,80 m² de hauteur
DPE
- DPE en cours
Services
- Ville la plus proche : gourdon 20 mn
- Aéroport brive
- Autoroute 15 mn
- Calme complet
- Commerces 5 mn
- Ecole 5 mn
- Gare 20 mn
- Hôpital 20 mn
- Internet / ADSL