A vendre Gramat centre, adorable maison ancienne à rénover, 2 chambres, terrasses et jardinet - Région gramat

Maison ancienne - Gramat

A vendre Gramat centre, adorable maison ancienne à rénover, 2 chambres, terrasses et jardinet

A distance à pieds du centre ville de Gramat, ses commerces et services, beaucoup de cachet pour cette maison XVIIIème à rénover. 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux et organisés comme suit : en rez-de-chaussée : entrée flanquée de 2 souillardes, pièce à vivre avec superbe cheminée et accès à la terrasse nord et au jardinet; au 1er étage : palier desservant une salle de bains / WC, une grande chambre avec rangements et une superbe terrasse couverte avec belle vue sur le couvent; au-dessus : une chambre mansardée avec rangements et une petite pièce dans le pigeonnier. Un charme fou !

Prix  honoraires inclus : 97.200 €

Prix honoraires exclus : 90.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1485


Délégation de mandat


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 155 m²
  • Taxes foncières: 911 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 8,6 m² flanqué de 2 souillardes (1 à usage de kitchenette 4.4 m², 1 à usage de salle d'eau 4.7 m²)
  • Salon avec superbe cheminée 31,4 m² et accès terrasse nord et jardinet

1er étage

  • Chambre 15,9 m² avec rangements
  • Palier 9 m² (accès terrasse)
  • Salle de bains / WC 4,9 m²
  • Terrasse couverte 25 m²
  • WC

2ème étage

  • Chambre mansardée 8,5 m² + rgts
  • Pièce dans pigeonnier 4,6 m²

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Gramat (à pieds)
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces à pieds
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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