Cahors ensemble de 2 maisons avec jardin et garage - Cahors

Immeuble - Cahors

Cahors ensemble de 2 maisons avec jardin et garage

EXCLUSIVITE - Cahors, proche centre ville, ensemble de 2 maisons. La 1ère avec garage et jardin d'environ 119 m² de surface habitable composée au rez de chaussée d'une chambre, de 3 caves, d'un garage, à l'étage d'une terrasse, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un wc, d'une salle de bains, d'une buanderie. Chauffage central fioul, fenêtres PVC double vitrage. Louée 700€ HC/mois. La 2ème maison est composée de 2 appartements. Le 1er est situé au rez-de-chaussée avec une surface habitable d'environ 90 m², avec jardin et garage, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Il a été entièrement refait et est actuellement libre. Le 2ème appartement est situé au 1er étage avec une surface habitable d'environ 92 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un bureau et au sous-sol de caves. Il est actuellement loué 570€ HC/mois. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central fuel. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 996 m².

Prix  honoraires inclus : 298.200 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6583-1



  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 302 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 996 m²
  • Taxes foncières: 4.927 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • 3 Cave 12,02 - 9,38 - 7,01 - m²
  • Chambre 20,15 m²
  • Garage 23,79 avec chaufferie

1er étage

  • Buanderie 2,68 m²
  • 2 Chambres 9,32 - 14,92 - m²
  • Couloir 4,44 m²
  • Cuisine 17,47 m²
  • Hall d'entrée 12,98 m²
  • Salle de bains 5,39 m²
  • Séjour 31,89 m²

Dépendances

  • Atelier 13,33 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an 313
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an 38

Infos sur location

  • Loyer mensuel hors charges: maison bail 3 ans 2017- loyer 700 € + 30 € de charges loyer appartement 2éme étage bail 3 ans 5 septembre 2019 loyer 570 € + 30 € de charges
  • Dépôt de Garantie: maison 700 € appart 570 €
  • Provision sur charges mensuelles récup.: 30 € maison- 30 € appartement
  • Etat des lieux fait par agence administrateur d'immeuble Gibert / Caron
  • Montant Caution: maison 700 € appartement 570 €
  • Durée Bail: maison 3 ans (2017) appart 3 ans ( 05/2019)

Services

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
313 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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