Cahors, quartier résidentiel, maison avec terrasses - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors, quartier résidentiel, maison avec terrasses

Cahors, proche centre ville et bus, dans un quartier résidentiel au calme, maison contemporaine sur 2 niveaux avec 2 belles terrasses. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée pouvant servir de bureau, avec placard, donnant sur une agréable terrasse, une buanderie, une grande suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche, double vasque, wc) et son dressing, une 2ème chambre, palier avec escalier pour rejoindre l'étage. Celui-ci est composé d'un palier, d'un belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four et four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour d'environ 37m² avec balcon. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville.

Prix  honoraires inclus : 196.880 €

Prix honoraires exclus : 184.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6454



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 142 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 380 m²
  • Taxes foncières: 2.580 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie 15m² avec chaufferie
  • Bureau entrée avec placard 25m² avec sortie sur terrasse
  • 2 Chambres 10,26m² - 25,85m² parentale avec salle de bains/wc et son dressing 6,72m²
  • Couloir 2,89m²
  • Dégagement escalier 3,85m²
  • Terrasse 53m²

1er étage

  • Chambre 9,67m²
  • Couloir 2,38m²
  • Cuisine 8,12m²
  • dégagement 4,93m²
  • Palier escalier 1,86m² donnant sur terrasse
  • Salle d'eau 2,52m²
  • Séjour 37m² avec balcon
  • Terrasse 36m²
  • WC 1,45m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
164 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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