CAHORS - Appartement avec annexe, garage , terrasse, jardin. - Cahors

Appartement - Cahors

CAHORS - Appartement avec annexe, garage , terrasse, jardin.

Belle vue ,jardin , cour et balcon. "un peu comme une maison",cet ppartement est accessible de plain-pied et possède un garage. Une place de parking, la cour , un grand balcon et un jardin avec 3 abris sont à usage privatif et exclusif. Appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains dont une avec baignoire, douche et wc, un wc indépendant. Une pièce à rénover avec son couloir d'entrée indépendant de l'appartement peut être réouvert sur l'appartement pour une troisième chambre ,ou au contraire être aménagée en studio.Centre ville et commerces accessibles à pied, bus à 2 mn. Faibles charges.

Prix  honoraires inclus : 119.350 €

Prix honoraires exclus : 110.000 €

Honoraires de 8.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6470



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Charges: 15 €
  • Taxes foncières: 2.200 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Balcon 10 m² (usage exclusif) ouvrant depuis le séjour
  • 3 Chambres 20m²; 14 m²; 16 m² entrée indépendante
  • Couloir 18 m²
  • Cuisine 14 m²
  • Extension espace à rénover au-dessus du garage (revoir sa toiture)
  • 2 Salles de bains 9 m² (rénovée); 3,5m² à rénover
  • Salon 26 m²
  • Terrasse "cour"à usage privatif et exclusif, environ 100 m²
  • 2 WC un wc indépendant et un autre dans la salle de bain; possibilité d'en faire un troisième prés de la pièce indépendante

Dépendances

  • Abri
  • Appentis
  • Cabanon
  • Garage environ 36 m² avec pièce au-dessus à rénover (toiture à revoir)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:

Services

  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 10 mn
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Options Web

  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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