A 20km de Cahors, maison en pierre avec jardin - St géry

Maison ancienne - St géry

A 20km de Cahors, maison en pierre avec jardin

EXCLUSIVITE - A 20 km de Cahors, avec commodités à pied, agréable maison en pierre qui vous séduira par son espace de vie en rez-de-jardin avec terrasse couverte et joli jardin clos, séjour de 44m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, entrée. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Sous les toits : grande chambre, dressing (possibilité de faire une 2ème salle de bains). Fenêtres double vitrage. Dépendances : 2 abris et un garage.

Prix  honoraires inclus : 165.850 € 

Prix honoraires exclus : 155.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5495


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 179 m²
  • Taxe d'habitation: 550 €
  • Taxes foncières: 635 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cuisine 14
  • Hall d'entrée 4m² avec placard
  • Pièce à vivre 30
  • WC 1,30m²

1er étage :

  • 2 Chambres 12,20m² avec placard - 12,20m²
  • Couloir 8m² + local ballon eau chaude 1,30m²
  • Palier 6m²
  • Salle de bains 3,80m²
  • WC 1,30m²

2ème étage :

  • Chambre 48m² au sol dont 7,70m² de dressing

Dépendances :

  • 2 Abris 7m² et 6m²
  • Garage 20m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 426 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Aéroport Toulouse-Blagnac 1h45
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces Boulangerie - Alimentation - Pharmacie à pied
  • Ecole Primaire sur place - Maternelle 4km - Collège/Lycée 20km ramassage scolaire
  • Gare 20km
  • Hôpital 20km - maison médicale sur place
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
426 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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