Propriété de charme, Causse de Limogne. - Limogne

Maison ancienne - Limogne

Propriété de charme, Causse de Limogne.

A 25kms Sud-Est de Cahors, 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac, dans le parc naturel régional des Causses du Quercy, environnement protégé. Proche Limogne-en-Quercy, tous commerces (boulangerie, superette), écoles, médecin. Maison d'habitation très agréable à vivre, sans vis-à-vis d'environ 130 m2 de surface habitable et dépendance se compose de : une grande pièce à vivre de 48 m2, parquet, cheminée. Une cuisine équipée de 20 m², sol tomettes anciennes, piano professionnel, Une chambre de 16 m2 avec dressing, cabinet de toilette et balcon Une chambre de 20 m2 avec accès au jardin et toilettes séparées Une salle d'eau de 5 m². Une dépendance de 75 m2, aménageable en habitation : déjà présentes Une cuisine, une salle d'eau (douche à l'Italienne), toilettes Une autre pièce de 25 m2, parfait pour recevoir des amis tout en étant indépendant. Chauffage au gaz avec poêles Godin présent dans le salon et la cuisine, électrique pour les chambres, très bon rapport énergétique. Terrain 1.7 ha, dont 2500 m2 de jardin arboré de chênes autour de la maison puis une prairie attenante avec petit bois de pins. Agrandissement de 40 m2 possible, terrain piscinable. Très belle pièce à vivre lumineuse, vue sur jardin,

Prix  honoraires inclus : 255.000 €

Prix honoraires exclus : 239.000 €

Honoraires de 6.69% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5715



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 146 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 17000 m²
  • Taxe d'habitation: 600 €
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Appartement studio complet indépendant 13m²
  • Atelier 25m²
  • Couloir porche de liaison
  • Cuisine 24
  • Garage abris 40 m²
  • Pièce à vivre 49
  • Salle d'eau 3,47m²
  • WC 1

1er étage :

  • 2 Chambres 18,50 et 15,41 dont une avec wc privé et terrasse,l'autre avec cab toilette
  • Couloir
  • Dressing 5m²
  • Salle de bains 8,64m²
  • WC

Dépendances :

  • Appentis

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Ville la plus proche : cahors 20mn
  • Aéroport 1h15
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Dépendance
  • Ecole 10mn
  • Gare 20mn
  • Hôpital 20mn

Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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