Proche Concots, maison de plain-pied avec terrain - Région lalbenque

Maison contemporaine - Lalbenque

Proche Concots, maison de plain-pied avec terrain

Proche Concots, maison de plain pied de 2007 d'environ 140m² habitables sur un terrain de plus d'1ha. La maison comprend un grand séjour d'environ 69m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), une entrée avec placard et wc indépendant, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire/douche/wc et placard, une 2ème entrée, un cellier/buanderie/chaufferie (pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude). Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau. Fenêtres double vitrage et volets bois. Fosse septique aux normes. 2 citernes de récupération d'eau de pluie de 5000l chacune. Cave en sous-sol. Panneaux solaires avec revente à EDF.

Prix  honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5997



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 69 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 11321 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie 7,90 avec chaufferie et adoucisseur
  • Cave 36m² en sous-sol
  • 3 Chambres 13,04m² - 11,72m² - 11,93m² dont 2 avec placard
  • Couloir 8,48m² avec placard
  • Hall d'entrée 7,91m² avec placard
  • Pièce à vivre 69m² avec cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bains 9,82m² avec baignoire/douche/wc/placard
  • Terrasse 2 terrasses côté est et côté sud
  • WC 1,76m²indépendant dans l'entrée

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau marque Nexia - chauffage au sol

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 39 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction Whirpool

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces 9km
  • Ecole Maternelle/primaire 4km - Collège/lycée 21km
  • Gare 21km
  • Hôpital 21km
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
39 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

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QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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