En Bouriane, 2 petites maisons en pierre avec terrain de 2471m² - Région cazals
Maison ancienne - Cazals
En Bouriane, 2 petites maisons en pierre avec terrain de 2471m²
En pays Bourian, 2 maisons en pierre, l'une d'environ 70m² offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée/poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, un grand dégagement, 2 chambres et une salle d'eau/wc. L'autre maison d'environ 29m² comprend un séjour de 17m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une petite pièce et une salle d'eau/wc. Les 2 maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. Dépendances : une annexe/buanderie de 12m², un cabanon de 6m², abri bois/cuisine d'été, une gariotte, un poulailler. Abri pour 2 voitures. Terrain entièrement clos de 2471m² avec portails. Piscine hors-sol octogonale de 2013. Puits. Toitures refaites en 2010. Fosse septique aux normes. Idéal gîte.
Prix honoraires inclus : 161.250 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:CA6047
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 98 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrasse: 10 m²
- Terrain: 2471 m²
- Taxe d'habitation: 350 €
- Taxes foncières: 506 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cuisine 9,70m²
- Séjour 30,46m² avec poele à bois - terrasse couverte 10m²
1er étage
- 2 Chambres 10,63m² - 9,68m²
- dégagement 6,34m²
- Salle d'eau 3,12m² avec wc
Dépendances
- Annexe buanderie 12,63m²
- Cabanon 6m²
- Cazelle / Gariotte / Borie rectangulaire
- Maison de 29m² - séjour avec cuisine aménagée/équipée 17,26m², pièce de 5,68m², salle d'eau/wc 6m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 411 KWHep/m²an => Classe F
- Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F
Chauffage
- Climatisation réversible dans petite maison
Services
- Aéroport Brive 1h20 - Toulouse Blagnac 1h45
- Autoroute 30mn
- Commerces Boulangerie 2km - Alimentation 9km
- Dépendance
- Ecole Primaire 2km - Collège 9km - Lycée 30km
- Gare 30km Gourdon ou Cahors
- Hôpital 30km Gourdon ou Cahors
- Puits, source ou citerne
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
411 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
75 KgeqCO2/m²/an
