Bouriane .Authentique quercynoise au coeur de 5ha d'arbres, prairies et calme absolu - Catus

Maison ancienne - Catus

Bouriane .Authentique quercynoise au coeur de 5ha d'arbres, prairies et calme absolu

En Bouriane, lovée au coeur de 5 ha de bois et prairies, dans un calme absolu, cette propriété rénovée avec authenticité offre 150m² de surface habitable plus deux dépendances en bois. Un cadre idyllique pour amoureux du silence. En rez-de-chaussée : une entrée sur salon avec cheminée, salle à manger avec accès terrasse, cuisine en partie équipée, salle d'eau, buanderie, wc. Etage : deux chambres de 40m² et 14 m². Pigeonnier : une chambre de 16 m². Annexe : atelier de 29m². Double vitrage huisseries en chêne. Fosse septique aux normes .

Prix  honoraires inclus : 250.000 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5723



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 47865 m²
  • Taxes foncières: 740 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Cellier 2,00m²
  • Pièce 10m²
  • Séjour avec cuisine ouverte 31m²
  • Salle à manger dans pigeonnier 16,61m²
  • Salle d'eau avec buanderie et wc 14m²
  • WC 2,61m²

1er étage :

  • 2 Chambres 15,40/42,78m² ( peut etre scindee en 2)

2ème étage :

  • Chambre 18,45m²

Dépendances :

  • Abri en bois 12m²
  • Atelier en bois 26m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Ville la plus proche : prayssac 8km
  • Aéroport toulouse 1h30
  • Autoroute 30mn
  • Calme tres calme!!!
  • Commerces 10mn
  • Ecole 10mn
  • Gare 30mn
  • Hôpital 30mn
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
261 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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