Au sud de Cahors, agréable maison de plain-pied avec terrain clotûré - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Au sud de Cahors, agréable maison de plain-pied avec terrain clotûré

Au sud de Cahors, agréable et lumineuse maison de plain-pied sur un terrain de 2714m² entièrement clos avec portail électrique. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), d'un grand séjour avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche. Possibilité de faire une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Un double garage indépendant de la maison avec appentis pour le bois. Piscine hors-sol sécurisée.

Prix  honoraires inclus : 224 700 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5999



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 53 m²
  • Terrain: 2714 m²
  • Taxes foncières: 825 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 3 Chambres 9,30m² (placard) - 11,53m² - 12,23m² (placard)
  • Couloir 5,92m²
  • Cuisine 11,81m²
  • Hall d'entrée 6,39m²
  • Pièce 32,84m² buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre
  • Pièce à vivre 44,50m² avec cheminée insert et terrasse couverte
  • Salle de bains 6,63m² avec baignoire et douche - sèche serviette
  • WC 1,96m²

Dépendances

  • Appentis pour le bois 15m²
  • Garage double 41m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h
  • Autoroute 5mn
  • Commerces 9km
  • Ecole Maternelle Primaire 2kms - Collège 12kms - Lycée 19kms
  • Gare 19kms
  • Hôpital 19kms
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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