Région CAHORS - Maison Contemporaine avec piscine intérieure - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Région CAHORS - Maison Contemporaine avec piscine intérieure

Etre en vacances toute l'année ! Au calme, cette confortable maison "construction bois" (bardage traité) avec toiture en "bac acier" construite en 2012, vous propose un véritable art de vivre. Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ; 4 chambres et un bureau, une piscine intérieure ouvrant sur une deuxième terrasse carrelée. Chacune des 4 chambres intègre dans son propre espace, dressing et salle d'eau. Buanderie. Deux abris "voiture" et deux ateliers. Un terrain arboré de 2215m² environ clos avec portail et portillon. Assainissement par fosse septique. Chauffage performant par un poêle à granulés "Jolly Mec". Conception moderne, alliant esthétique et confort, pour cette maison formidablement conviviale, à 10 mn de trois bourgs "tous commerces" et 20 mn à l'ouest de Cahors.Ecole à 2 km.

Prix  honoraires inclus : 266 430 €

Prix honoraires exclus : 249 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6012



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2215 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 14,4 m²
  • Cellier 10,4 m²
  • Dégagement 1,5 m²
  • Extension préau
  • Pièce à vivre 50 m² avec piscine intérieure .chauffage électrique
  • Salle d'eau incluant le W.C. 3 m²
  • Terrasse plage carrelée contigue à l'espace piscine intérieur
  • WC

Rez de chaussée

  • Buanderie 6 m²
  • Bureau 11,5 m²
  • Chambre 25 m² avec "espace salle d'eau" inclu de 3,4 m²
  • Dégagement 3,2 m²
  • Hall d'entrée 4 m²
  • Séjour 64m² incluant "espace cuisine" de 9 m² et" espace entrée" de 4m²
  • Salle d'eau dans la chambre
  • 2 Terrasses dont un préau couvert et une terrasse de 30 m²
  • WC 1,5m²

1er étage

  • 3 Chambres 15m²; 16,4m²;17m² chacune incluant son espace "salle d'eau-dressing"
  • Palier 6,7 m²
  • 3 Salles d'eau 3 espaces "salle d'eau-dressing" inclus dans chacune des 3 chambres
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur eau de la piscine chauffée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction 2013 "brandt"

Services

  • Ville la plus proche : cahors 20 km
  • Calme
  • Commerces 5km
  • Ecole 2 km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
124 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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