Maison Contemporaine (2001) avec piscine à 15 mn de Cahors - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Maison Contemporaine (2001) avec piscine à 15 mn de Cahors

Superbe environnement pour cette maison prête à vous accueillir (construction bois 2001) sur un terrain arboré d'environ 10000m² (clos pour toute la partie paysagée avec portail automatique et portillon).Relaxation idéale grâce à la piscine (desjoyaux) et sa plage intime face à la nature. Assainissement par fosse septique (contrôle du 12/05/2017 la certifiant conforme) . Entrée, séjour d'environ 42 m²(cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée , trois chambres chacune avec douche ou baignoire et lavabo (plus wc pour l'une ),wc séparé, grande mezzanine avec espaces salon et bureau, rangements. Cave et atelier en rez de jardin. DPE pour les consommations énergétiques: B . Parfaitement au calme, à un quart d'heure de Cahors et 10 mn de l'accès à l'autoroute.

Prix  honoraires inclus : 235 400 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5976



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 10725 m²
  • Taxes foncières: 745 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Cave 45 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 11m² ;et 18 m² environ incluant deux placards, douche et lavabo.
  • Cuisine 9,3m² ouverte dans le séjour
  • Hall d'entrée 14m²
  • Pièce à vivre 42 m² incluant la cuisine ouverte.
  • 2 Salles d'eau incluses dans chaque chambre
  • Terrasse
  • 2 WC un séparé et un inclus dans salle d'eau.

1er étage

  • Bureau en mezzanine, 34m²/ plancher
  • Chambre environ 16 m² (25 m² plancher) avec baignoire et lavabo-vasque.
  • Salle de bains dans la chambre.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : Cahors . 15 mn
  • Aéroport 1h 30
  • Autoroute 10 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole 10 mn
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
88 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
26 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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