15 km de Cahors.Calme absolu pour cette jolie propriété avec piscine. - Région cahors

Maison ancienne - Cahors

15 km de Cahors.Calme absolu pour cette jolie propriété avec piscine.

A 15 mn de Cahors, sur 17000m² de terrain boisé de chênes du causse, bercée par le chant des cigales, au calme et sans aucun vis à vis, jolie propriété de caractère développant 252 m² de surface habitable avec de nombreuses dépendances. La maison comprend sejour, salon, cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau, 3 wc mezzanine. Chauffage central fuel et poële à bois .

Prix  honoraires inclus : 441 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5925



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 252 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 17000 m²
  • Taxes foncières: 1 150 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave à vin , tres belle 5 m²
  • Chaufferie 20 m² chaudiere wiessman
  • Pièce local piscine 20 m²

Rez de chaussée

  • Buanderie 10,59m²
  • Bureau 10,77m²
  • 3 Chambres 11,00/20,00/23,61m²
  • Couloir 10,50m²
  • Cuisine 12,30m²
  • Hall d'entrée 12,12m²
  • Séjour 38m²
  • Salon 27,15m²
  • Salle de bains 7,00m²
  • Salle d'eau 10,50m²
  • 3 Terrasses 100m² env
  • Veranda 4,33m²
  • 2 WC 1,35/1,35m²

1er étage

  • Chambre 42m² petite hauteur sous plafond
  • Mezzanine 16m²
  • WC

Dépendances

  • 2 Appentis 10 et 40m²
  • Atelier 30m²
  • Garage 40m²
  • Autres piece avec douche et wc 8m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces 5mn
  • Dépendance
  • Ecole 5mn
  • Gare 20mn
  • Hôpital 20mn
  • Internet / ADSL reseau alsatis
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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