Propriété de 284m² environ habitables avec grange et piscine sur 2ha de terre - Région cahors

Maison contemporaine - Cahors

Propriété de 284m² environ habitables avec grange et piscine sur 2ha de terre

A 25 mn au Nord de Cahors propriété sur 2 ha de terrain (possibilité d' avoir plus de terre). Maison d'environ 284 m² de surface habitable et une grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux, piscine avec abri motorisé. Maison: rez de chaussée: entrée, séjour, salle à manger avec cheminée poly flamme, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage: 3 chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, wc. Chauffage mixte bois et fioul, climatisation dans 2 chambres et séjour. Dépendance: grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux, atelier, hangar, 2 appentis, local chaufferie, local piscine, volière, citerne.

Prix  honoraires inclus : 472.500 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5930



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 284 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie 9,02 m²
  • 3 Chambres 13,10 - 12,24 - 16,73 - m²
  • Couloir 19,25 m²
  • Cuisine 7,60 m²
  • Hall d'entrée 9,79 m²
  • Séjour 41,75 m²
  • Salle à manger 18,16 m² avec cheminée
  • Salle de bains 9,80 m²
  • WC 2,13 m²

1er étage

  • Bureau 8,54 m²
  • 3 Chambres 12,48 - 10,54 - 13,64 m²
  • Couloir 6,34 m²
  • Palier 4,78 m²
  • Salle de bains 7,94 m²
  • Salle de jeux 26,15 m²
  • WC 4,09 m²

Dépendances

  • 2 Appentis 48 m² et 52 m²
  • Atelier 57 m²
  • Grange rdc garage 69,5 m² +58,23 m² étage 137 m²
  • Hangar 70 m²
  • Local chaufferie 19,87 m²
  • Local technique piscine
  • Pigeonnier volieres 30 m² et 50 m² dont 2 counertes
  • Serre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Climatisation réversible dans 2 chambres

Services

  • Aéroport 1h30 toulouse blagnac
  • Autoroute 8 km
  • Calme
  • Commerces 15 km
  • Dépendance
  • Ecole 5 km et 15 km
  • Gare 15 km
  • Hôpital 15 klm
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne 90 m3 avec surprésseur- marre à canards
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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