Région CAHORS - Maison 5 pièces avec parc - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Région CAHORS - Maison 5 pièces avec parc

Maison lumineuse, d'environ 134 m² habitables, avec un superbe parc arboré, plat et clos, d'environ 2326 m², avec différents ateliers et une piscine hors sol encastrée ; un abri pour deux voitures est attenant à la maison. La maison organisée sur deux niveaux, offrant : une entrée, un grand séjour de 55 m² environ incluant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace salle à manger, un espace bureau et un espace salon, une salle de bain, un wc, quatres chambres, une salle d'eau avec wc et une grande buanderie. Balcon et terrasse au premier étage. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, double vitrage. Ecole, toutes commodités et commerces à pied, à un quart d'heure de Cahors.

Prix  honoraires inclus : 197.500 € 

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 6.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5719


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 7 m²
  • Terrain: 2326 m²
  • Taxes foncières: 1.013 €



Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Atelier
  • Buanderie 26 m² chauffée
  • 2 Chambres 11 m² et 24,4m
  • Hall d'entrée 7,5 m²
  • Salle d'eau 3 m² avec wc
  • WC dans la salle d'eau

1er étage :

  • 2 Chambres 9,6 m² et 12 m²
  • Couloir 4 m²
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bains 5 m²
  • Séjour 55m² avec terrasse et balcon - cheminée ouverte
  • Terrasse 4 m² et 3m² balcon
  • WC 1,5m² séparé

Dépendances :

  • Abri
  • Appentis
  • Local technique petit chalet bois /local piscine
  • Préau 34 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : cahors 15 mn
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 1h30
  • Commerces à pied
  • Dépendance
  • Ecole à pied
  • Gare 15 mn
  • Hôpital 15mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
216 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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