Cahors, centre ville très bel appartement en duplex - Cahors

Appartement - Cahors

Cahors, centre ville très bel appartement en duplex

Cahors centre ville, secteur historique, au 2ème étage d'une petite copropriété (faibles charges) très bel appartement en duplex de 115m² comprenant une entrée, un séjour de 24m², une cuisine indépendante avec salle à manger de 21m², un salon avec cheminée pouvant être tranformé en chambre, un wc. A l'étage : dégagement avec placard, 2 chambres une avec placard et l'autre avec un grand dressing, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc, partie de combles perdus (14m² hors carrez). Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville.Cave en sous-sol.

Prix  honoraires inclus : 171.200 € 

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5511


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Charges: 25 €
  • Taxe d'habitation: 1.138 €
  • Taxes foncières: 1.560 €



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville

2ème étage :

  • Couloir entrée 6,44m²
  • Cuisine salle à manger 21,08m²
  • Pièce séjour 24,25m² + 0,3 hors carrez
  • Salon 17,13m²
  • WC 1,27m²

3ème étage :

  • 2 Chambres 11,07m² - 20m² avec dressing
  • Dégagement avec placard 2,56m² + 0,59m² hors carrez
  • Grenier combles perdus 14,09m² hors carrez
  • Palier 1,89m²
  • Salle de bains 10,12m² avec baignoire - douche - double vasque - wc

Loi ALUR :

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 300€

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute 15mn
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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