Cahors maison bourgeoise centre ville avec piscine - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Cahors maison bourgeoise centre ville avec piscine

Cahors centre-ville maison bourgeoise des années 30 sur un terrain d'environ 1100 m² clos et arboré, d'une surface habitable d'environ 220 m² offrant de belles pièces lumineuses et de beaux volumes. Sous-sol 2 caves, une chaufferie et une salle de sport avec sauna. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, garage (portail électrique), grand séjour avec cheminée, agrémentée d’un bow-window, cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine. 1er étage Palier, 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une salle de bains, l'autre avec une salle d'eau / wc. 2ème étage, 2 chambres, un bureau / salon, une salle d'eau avec wc. Dépendance à restaurer composée,d'une chambre avec douche et un abri .Chauffage central gaz de ville.

Prix  honoraires inclus : 574.700 €

Prix honoraires exclus : 550.000 €

Honoraires de 4.49% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5770



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1100 m²
  • Taxes foncières: 4.632 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville

Rez de chaussée :

  • Cuisine indépendante équipée et aménagée 20,59 m²
  • Garage 21 m²
  • Hall d'entrée 13,86 m² et un sas 3,24 m²
  • Séjour avec un 51 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC

1er étage :

  • 2 Chambres 20,48 m² avec sdb - 20,69 m² avec sd
  • Dressing 2 m²
  • Palier 11,84 m²
  • Salle d'eau 4,43 m²
  • Salle de bains 17,54 m²

2ème étage :

  • 3 Chambres 24,22 m² (en bureau) - 10,97 - 11,88 - m²
  • Salle d'eau wc 4,41 m²

Dépendances :

  • Local avec douche 15 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Aéroport toulouse blagnac 1h 15
  • Autoroute 15 km
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
CAHORS
Tél: 05 65 53 24 76

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