Cahors sur les hauteurs maison dominante avec parc arboré - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Cahors sur les hauteurs maison dominante avec parc arboré

Sur les hauteurs de Cahors, à 5mn du centre-ville et des commerces, maison spacieuse d'environ 300 m2 disposant d'un magnifique parc arboré d'environ 7700 m2. Rez-de-jardin : entrée, pièce de 57m² donnant sur une terrasse couverte, salle d’eau /wc/chaufferie, buanderie. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec une vue dégagée sur la ville de Cahors, cuisine aménagée, chambre, wc, salle d’eau. Etage: 3 chambres, dressing, deux salles de bains, wc. Chauffage central fuel. Dépendance : double garage

Prix  honoraires inclus : 266 250 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5970



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 302 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 7705 m²
  • Taxes foncières: 2 400 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie cahors

Rez de Jardin

  • Buanderie 12,83 m²
  • Chaufferie 3,20 m²
  • Dégagement 13,83 m²
  • Hall d'entrée 9,52 m²
  • Pièce 57 m²
  • Salle d'eau wc 3,45

Rez de chaussée

  • Chambre 12,31 m²
  • Cuisine 24,34 m²
  • Hall d'entrée 21,27 m²
  • Séjour avec cheminée 57 m²
  • Salle d'eau 2,52 m²
  • WC 1,38 m²

1er étage

  • 3 Chambres 18,72 - 12,84 - 14,88 - m²
  • Couloir 15,27 m²
  • Dressing 11,70 m²
  • 2 Salles de bains 6,40 - 3,51 m²
  • WC 0,98 m²

Dépendances

  • 2 Garages 50 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport 1h15 toulouse blagnac
  • Autoroute 15 km
  • Calme
  • Commerces 2 km
  • Dépendance garage
  • Ecole 1 km
  • Gare 2 km
  • Hôpital 2 km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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